Astounding Yena

♣ 한화 포레나 천안노태 1단지와 2단지 입주자모집공고 한화 포레나 천안노태 1단지와 2단지가 성성동과 백석동 일대에서 분양을 시작합니다. → 한화 포레나 천안노태 1단지 : 충청남도 천안시 성성동 일원 → 한화 포레나 천안노태 2단지 : 충청남도 천안시 백석동 일원 2022년 1월 13일 입주가모집공고가 게시되고 모델하우스를 오픈하였습니다. 청약자격의 기준은 1월 13일이 됩니다. 한화 포레나 천안노태 단지에 청약을 준비하는 분들은 꼭 입주자모집공고를 읽어보기를 추천 드립니다. ♣ 한화 포레나 천안노태 1단지와 2단지 분양 청약 일정 노태근린공원을 배경으로 건설하는 한화 포레나 천안노태 1단지와 2단지는 같은 일정으로 청약이 진행됩니다. 한화 포레나 천안노태는 1단지와 2단지로 나눠서 분양 신청을 받지..

분양권 투자 공부 2022. 1. 16. 16:55

▣ 청약 당첨 제한을 두는 이유 아파트 청약의 취지는 분양의 방법으로 많은 사람들에게 최대한 공정하게 주택공급 기회를 주기 위함입니다. 공정한 기회를 위한 일종의 장치로 당첨 제한 사항을 두고 있습니다. ▣ 청약 당첨 제한사항 청약 당첨 제한 사항 및 제한 날짜는 청약홈 사이트에서 조회 가능합니다. 청약홈 | 로그인 www.applyhome.co.kr [청약홈 사이트에서 조회한 청약제한사항 확인 화면] 1. 재당첨 제한 재당첨 제한대상 주택 당첨자 및 세대에 속한 자는 재당첨 제한기간 동안 다른 분양주택(사전청약주택 및 분양전환 공공임대주택 포함)의 입주자(민간 사전청약 당첨자를 포함)로 선정될 수 없으나 민영주택(투기과열지구 또는 청약과열지역에서 공급되는 주택 제외)의 경우에는 재당첨 제한기간 내 일지..

분양권 투자 공부 2022. 1. 16. 15:42

▣ 국민주택 주택청약과 관련하여 주택의 종류는 국민주택과 민영주택으로 나뉩니다. 국민주택은 국가, 지자체 지방공사가 건설하는 주택 또는 지자체나 주택도시기금의 지원 받아 건설하는 85m2 이하의 주택을 말합니다. 국가, 지자체, LH 및 지방공사가 건설하는 주거전용면적 85m2 이하 (수도권, 도시지역이 아닌 읍·면은 100m2 이하)의 주택 지자체의 재정 또는 주택도시기금을 지원받아 건설·개량하는 주거전용 면적 85m2 이하의 주택 국민주택과 민영주택의 차이는 아래 게시글에서 자세하게 확인 가능합니다. 분양 주택 종류 : 국민주택 그리고 민영주택 1. 국민주택 vs 민영주택 아파트 분양 시 청약하는 주택이 국민주택인지 민영주택인지에 따라 청약 자격 요건이 다릅니다. 국민주택과 민영주택이 어떻게 다른 지..

분양권 투자 공부 2022. 1. 16. 13:18

◎ 민영주택 당첨 방법 - 가점제 / 추첨제 민영주택 분양 시 당첨자는 일부는 가점제로 일부는 추첨제로 당첨이 결정됩니다. 투기과열지구는 분양 면적에 무관하게 100% 가점제로만 청약 당첨자가 결정이 되고, 청약과열지역의 분양 단지는 분양 면적 85m2 이하의 경우는 75%가 가점제로 85m2 초과 면적은 30%가 가점제로 결정됩니다. 청약 당첨에서 가점제 당첨 비율이 매우 높기 때문에 청약 가점 기준을 미리 계산해 볼 필요가 있습니다. 가점제/추첨제 당첨 비율은 아래 게시글에서 확인 가능합니다. 일반분양 청약 당첨자 선정 방법 - 민영주택 [민영주택 분양 아파트 청약 당첨자 선정 방법] : 청약 순위 (1순위, 2순위)에 따라 입주자를 선정하며 1순위 미달 시에만 2순위 입주자를 선정합니다. : 1순위..

분양권 투자 공부 2022. 1. 16. 12:02

▣ 온천4구역 래미안 포레스티지 1순위/2순위 경쟁률 2022년 1월 14일 온천4구역 래미안 포레스티지 1순위 접수를 하였습니다. 래미안 포레스티지가 분양하는 지역은 청약과열지역으로 1순위 청약에 제한 사항이 있음에도 불구하고 많은 통장이 접수 되었고 전체 타입 1순위 마감하였습니다. 1순위 해당지역에서 분양 물량의 3배수 이상 접수되었기 때문에 1순위 기타지역, 2순위는 접수 기회도 없게 되었습니다. 115타입이 347.50 대 1로 최고 경쟁율이 나왔고, 59A타입, 72B타입, 84A타입, 97타입, 132타입에서 100대1 이상의 경쟁율이 나왔습니다. 청약하신 분들 당첨을 기원합니다. ▣ 온천4구역 래미안 포레스티지 추첨제 분양 물량 분석 온천4구역 래미안 포레스티지는 청약과열지구 분양으로 분양..

분양권 투자 공부 2022. 1. 15. 22:56

[민영주택 분양 아파트 청약 당첨자 선정 방법] : 청약 순위 (1순위, 2순위)에 따라 입주자를 선정하며 1순위 미달 시에만 2순위 입주자를 선정합니다. : 1순위 중 같은 순위 안에 경쟁이 있을 시 가점 및 추첨제로 입주자를 선정합니다. : 2순위는 추첨 방식으로 입주자를 선정합니다. 인기있는 분양 단지의 경우에는 대부부분 1순위에서 마감이 됩니다. 1순위 중 가점제/추첨제로 일정 비율로 당첨자가 선정되게 되고, 청약 신청자의 가점은 당첨 여부에 중요한 요소가 됩니다. [민영주택 분양 아파트 청약 당첨자 선정 비율 - 가점제, 추첨제] 1순위 중 같은 순위 안에 경쟁이 있을 시에 가점제와 추첨제 방법으로 당첨자를 선정하게 됩니다. 당첨자 선정비율은 분양 아파트가 건설되는 지역과 분양면적에 따라 차이가..

분양권 투자 공부 2022. 1. 15. 18:29

1. 국민주택 청약 자격 최초 입주자모집공고일 현재 해당 주택건설지역 또는 인근지역 에 거주하는 자로서 민법에 따른 성년자(만19세 이상)와 아래의 어느 하나에 해당하는 세대주인 미성년자(주택청약 시 성년자로 인정)만 청약 신청할 수 있습니다. 단, 아래의 자녀 및 형제자매는 세대주인 미성년자와 같은 세대별 주민등록표등본에 등재되어 있어야 합니다. 자녀를 양육하는 경우 직계존속의 사망, 실종선고 및 행방불명 등으로 형제자매를 부양하는 경우 동일한 주민등록표등본에 함께 등재된 세대[청약신청자의 배우자, 직계존속(배우자의 직계존속포함) 및 직계비속(직계비속의 배우자포함)] 전원이 주택 또는 분양권등을 소유하고 있지 아니한 세대구성원(무주택세대구성원)은 국민주택에 청약신청할 수 있습니다.* 다만 청약신청자의 ..

분양권 투자 공부 2022. 1. 15. 16:26

1. 민영주택 청약 자격 최초 입주자모집공고일 현재 해당 주택건설지역 또는 인근지역 에 거주하는 자로서 민법에 따른 성년자(만19세 이상)와 아래의 어느 하나에 해당하는 세대주인 미성년자(주택청약 시 성년자로 인정)만 청약 신청할 수 있습니다. 단, 아래의 자녀 및 형제자매는 세대주인 미성년자와 같은 세대별 주민등록표등본에 등재되어 있어야 합니다. 자녀를 양육하는 경우 직계존속의 사망, 실종선고 및 행방불명 등으로 형제자매를 부양하는 경우 ** 해당 주택건설지역 : 주택을 건설하는 특별시, 광역시, 특별자치시, 특별자치도 또는 시·군의 행정구역을 말합니다. 다만, 주택건설용지를 공급하기 위한 택지개발사업지구 등이 둘 이상의 특별시, 광역시, 특별자치시 또는 시·군의 행정구역에 걸치는 경우에는 해당 행정구..

분양권 투자 공부 2022. 1. 15. 14:58